1，香港房价会降，还没到底，你别买。
答：我自主，租金很贵，不划算。自主买套房OK的。
2，利息很贵，等等再买。
的确，价格已经不再高昂。无需再犹豫。过去，贷款利率颇高，选择暂缓购房尚可理解，可如今利率降至百分之二以下，实属低廉。
3，买哪里？
港岛，在我心中是唯一的选择。理由很简单，只有在这里，机场快线才能称之为香港，而其他区域则被称为九龙或新界。如今，我已经习惯了居住在港岛，很少前往九龙，除非是乘坐机场快线或地铁前往深圳。
4，旧楼可否？
当然可以。您满意就好。在港岛，老旧建筑和独立住宅随处可见。需得习惯那些岁月留下的痕迹和历史的韵味。然而，我更倾向于选择较为新的住宅。这样的住宅环境更佳，而价格涨幅并不大。相较于新建住宅，次新住宅价格更为亲民。若您偏好次新住宅，东区是个不错的选择。若您倾向于旧楼，中西区则是您的理想之地。
5，为何卖内地买香港？
目前，内地与香港的房价走势相仿。相较之下，香港的美元资产略显吸引力，其租金与售价的比例较高。但两者均不太可能实现大幅增值。
6，香港校网哪里好？
答：为教育自主买房，11和12优于东区，都适合女生。
7，香港持有成本？
价格不菲，主要因为高昂的管理费和额外的租金。以我家为例，463平方英尺的二房管理费就超过了3000元，而每月的额外租金也有1000元，这相当于房产税。因此，在做出决定前需深思熟虑。自住方面无虞，但若作为投资，则需格外小心。据观察，近八年来在香港购买新楼的业主普遍出现亏损。这也是目前香港房地产市场不景气的一个重要原因。尽管如此，香港新盘的价格相较于以往已有显著下降，风险相对降低了一些。
8，关于港岛地段。
西边地位显赫。港岛线周边的较新住宅楼可供挑选。东区的较新住宅楼价格相对低廉。而南区则是富人的聚集地，并不在我的考虑范畴之内。
